Avaliação bancária sobe pela primeira vez num ano

     O preço médio de avaliação bancária em Portugal registou uma subida mensal de 0,3% em Abril, face ao mês anterior. São mais 3 euros. O valor corresponde à primeira subida num ano.

     De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor médio do metro quadrado da habitação no território nacional está agora nos 1.055 euros.

     Mas se a comparação for feita com o período homólogo do ano anterior, então o valor desceu 8,6%.

     A região de Lisboa lidera as descidas: registou um valor médio de avaliação de 1.248 euros/m2, de onde resultam decréscimos de 0,2% e de 10,6%, respetivamente, face aos meses anterior e homólogo.

     Já na Área Metropolitana do Porto, o valor médio da avaliação situou-se em 989 euros/m2, a que corresponde uma descida de 0,3% em cadeia e uma queda homóloga de 8,7%.

     Por tipologia, o valor médio de avaliação bancária dos apartamentos caiu 0,2% face a Março de 2012, para 1.088 euros/m2 e desceu 9,9% face ao período homólogo de 2011.

     Já o valor médio de avaliação bancária das moradias situou-se em 995 euros/m2 em Abril, ou seja, aumentou 0,3% face ao mês anterior e baixou 6,4% face ao mesmo mês do ano anterior.

     Esta avaliação é essencial para quem quer comprar casa através de crédito bancário.

http://www.agenciafinanceira.iol.pt/financas/avaliacao-bancaria-bancos-ine-casa-habitacao-agencia-financeira/1350808-1729.html

Administração do Metro do Porto renuncia ao cargo

     Os membros do conselho de administração da Metro do Porto pediram hoje a renúncia ao cargo, por não ter sido deliberado, em assembleia-geral, a eleição de novos corpos sociais.

     O presidente da mesa da assembleia-geral, Valentim Loureiro, afirmou que «não apareceu nenhuma proposta com qualquer lista para ser eleita» na reunião de accionistas.

     Na ordem dos trabalhos da reunião de accionistas da empresa constava, além da aprovação das contas consolidadas da empresa, que foram aprovadas, a eleição de novos órgãos sociais.

     Ricardo Fonseca, que agora renuncia ao cargo de presidente do conselho de administração da Metro e cujo mandato já terminou em Dezembro de 2010, já tinha deixado o aviso na última assembleia-geral da empresa, em 29 de Março.

     Em causa está o impasse quanto à definição de um novo modelo de governação da empresa, que terá que ser coordenado entre os accionistas Estado e Junta Metropolitana do Porto (JMP).

     Apesar de composto por sete elementos, o CA já estava apenas com quatro elementos (três executivos e um vogal não executivo), tendo em conta que em meados do ano passado dois representantes do accionista Área Metropolitana do Porto (AMP) abandonaram a empresa de transportes.

     Marco António Costa deixou o cargo de vogal não executivo para assumir a Secretaria de Estado da Segurança Social do actual Governo e Mário Almeida, presidente da Câmara de Vila do Conde, anunciou em Julho de 2011 renunciar ao mesmo cargo.

     Também o vereador da Câmara do Porto Gonçalo Gonçalves renunciou ao cargo em Março.

     «Estou bastante triste com tudo o que se está a passar», disse Valentim Loureiro, acrescentando estar «pasmado» com a indefinição por parte do Governo.

     No âmbito do Plano Estratégico dos Transportes 2011-2015, o Governo pretende reestruturar as empresas públicas do sector dos transportes, tendo como objectivo criar uma administração conjunta à Metro do Porto e Sociedade dos Transportes Colectivos do Porto (STCP).

     Para isso, é necessário que haja uma revisão dos estatutos das empresas, que terão que ser aceites pela JMP.

    O Governo já afirmou que os conselhos de administração das empresas serão reduzidos para três elementos, «sendo apenas admissíveis excepções a esta regra empresas e organismos cuja especial complexidade de actuação recomende a manutenção de cinco elementos».

http://sol.sapo.pt/inicio/Economia/Interior.aspx?content_id=50351

"Zona Euro pode suportar saída da Grécia", diz ministro alemão

     Ministro das Finanças alemão apelou à Grécia para cumprir os compromissos assumidos internacionalmente, mas garantiu que a zona euro tem condições para suportar a saída do país da moeda única.

     O ministro das Finanças alemão, Wolfgang Schäuble, afirmou hoje, em entrevista ao jornal "Rheinische Post", que a zona euro "está mais resistente" e tem condições para suportar uma saída da Grécia da moeda única.

     Os riscos de contágio a outros países são agora menores e a eurozona no seu conjunto é mais resistente", garantiu o político democrata-cristão.

     Simultaneamente, Schäuble exortou a Grécia a cumprir os compromissos assumidos com a comunidade internacional, afirmando que os países da Europa e os credores privados de Atenas "já foram bastante generosos".

     O ministro alemão disse ainda que se fez "tudo o que foi possível" para salvar a Grécia da bancarrota, mas que "o país tem de compreender que é necessário respeitar os seus compromissos".


     Não há alternativa à austeridade     "É perigoso fazer crer aos cidadãos que há outro caminho, mais fácil, para sanear as suas finanças e evitar a austeridade, o que é um disparate", declarou.

     Entretanto, decorre em Atenas a terceira tentativa para formar novo Governo, após as legislativas de domingo passado, em que nenhum partido obteve maioria absoluta.

     Depois do fracasso dos conservadores e da esquerda radical, cabe agora aos socialistas do PASOK tentar formar uma coligação e evitar novas eleições, num momento em que as dificuldades financeiras do país se adensam.

     Na mesma entrevista, Schäuble rejeitou também a adoção de programas de crescimento na zona euro fomentados por novas dívidas.


     Mais reformas estruturais     "Pegar em dinheiro que não se tem, não é fazer política de crescimento, esse é o caminho errado", disse o ministro alemão, advertindo que Berlim irá ter muita atenção a este aspeto nas negociações a nível europeu para uma nova estratégia de crescimento a aprovar no Conselho Europeu de 28 de junho.

     Para Schäuble, o aumento da procura privada, base do crescimento, "deve ser reforçado, fomentando a confinaça dos consumidores e investidores nas finanças públicas".

     Por isso, a questão fulcral de uma estratégia de crescimento para os países do euro é reforçar a sua competitividade, através de mais reformas estruturais, sublinhou.

http://expresso.sapo.pt/zona-euro-pode-suportar-saida-da-grecia-diz-ministro-alemao=f725204#ixzz1uZFZWZkB

Número de pessoas que recebe subsídio de desemprego nos EUA é o mais baixo desde 2008

     Pedidos de subsídio de desemprego nos EUA ficaram abaixo do esperado pelos economistas, tal como o número de norte-americanos que continuam a receber esta protecção face ao desemprego. O que acalma os receios de que a melhoria do mercado de trabalho dos EUA estava a deteriorar-se.

     Há mais de quatro anos que não eram tão poucos os habitantes dos Estados Unidos habilitados para receber subsídios de desemprego.

     O número de pessoas que continua a estar qualificada para receber os subsídios de desemprego nos EUA fixou-se em 3,23 milhões de pessoas, na semana que terminou a 28 de Abril, divulgou hoje o Departamento do Trabalho norte-americano. Não se registava um número tão baixo desde Julho de 2008.

     O valor ficou abaixo do previsto pelos economistas, que era de 3,28 milhões. Na semana anterior, eram 3,29 milhões os qualificados para receber estes benefícios.

     Do mesmo modo, também o número de novos pedidos de subsídios de desemprego nos EUA ficou abaixo do esperado na semana passada, com 367 mil novos pedidos, contra os 368 mil esperados na sondagem da Bloomberg. Na semana anterior, o número foi revisto em alta para 368 mil pedidos.

     Os dados do emprego de hoje acabam por minimizar os receios de que o mercado laboral dos Estados Unidos está a sentir um congelamento da recente melhoria, dado que os últimos dados tinham vindo a apontar para uma tendência negativa.

     “Parece que os números estão inverter para a tendência de queda que foi, brevemente, interrompida”, declarou à Reuters o analista do Commonwealth Foreign Exchange, Omer Esiner.

http://www.jornaldenegocios.pt/home.php?template=SHOWNEWS_V2&id=556015

Fundo de pensões do banco central da Noruega desfaz-se de toda a dívida portuguesa

  

     O fundo que é gerido pelo banco central da Noruega vendeu todas as obrigações portuguesas e irlandesas e reduziu o investimento em títulos espanhóis e italianos no primeiro trimestre. A Zona Euro enfrenta "desafios consideráveis", considera.

   O fundo de pensões do Norges Bank vendeu toda a dívida portuguesa que tinha em carteira nos primeiros três meses do ano. As obrigações irlandesas também desapareceram desta aplicação.

     O fundo de pensões global norueguês “vendeu todas as dívidas soberanas portuguesas e irlandeses no primeiro trimestre”, indicou a empresa num comunicado presente no site do Norges Bank Investment Mangament, o banco central da Noruega, que gere o fundo de pensões.

    
     A decisão de desinvestimento aconteceu num período de recuo das rendibilidades exigidas pelos investidores para trocarem dívida portuguesa, que desceram para níveis anteriores ao resgate financeiro a Portugal.

     “A previsibilidade é importante para um investidor a longo prazo e a Zona Euro enfrenta desafios consideráveis a nível estrutural e monetário”, afirmou Yngve Slyngstad, o CEO do Norges Bank Investment Management (NBIM), no comunicado, para justificar a decisão.

     Portugal e Irlanda não foram casos únicos no desinvestimento. Foram também reduzidas as apostas em dívida soberana de países, “incluindo Itália, Espanha e Reino Unido”, de acordo com o documento. No primeiro trimestre, intensificou-se o receio de que Espanha possa ter de recorrer a uma forma de assistência financeira para conseguir evitar o incumprimento.

     O aumento de compras em Obrigações do Tesouro norte-americano foi uma realidade, anunciou, pelo contrário, o fundo de investimento nórdico. A opção foi também adquirir obrigações emitidas pelo Brasil, México, Índia, Coreia do Sul e Indonésia, apontou o fundo de investimento.

     O fundo de pensões global da Noruega reduziu os investimentos em obrigações soberanas denominadas em euros de 43%, no final do ano passado, para 39%, no final de Março, como salienta a agência Bloomberg.

     No que diz respeito ao mercado accionista, o fundo soberano Norges Bank é, ainda assim, um dos que mais investe em cotadas portuguesas. Como calculou o Negócios, o fundo soberano como um todo, e não especificamente o fundo de pensões, detinha 495,2 milhões de euros em empresas de Lisboa no final de Abril.

     O valor de mercado do fundo de pensões norueguês aumentou para 3.496 mil milhões de coroas norueguesas (462,8 mil milhões de euros), tendo sido impulsionado, sobretudo, pelo desempenho do mercado accionista.

http://www.jornaldenegocios.pt/home.php?template=SHOWNEWS_V2&id=554853